ПОД ФУНДАМЕНТ

Компания «ГК ПРОФИЛЬ» проводит геологические изыскания для фундамента на территории Москвы и Московской области по заказу физических и юридических лиц. Наша компания сотрудничает с мелкими и крупными застройщиками, строительными бригадами и фирмами, собственниками инженерных сетей и государственными учреждениями. Заказав у нас геологические изыскания стройплощадки под фундамент или готового основания, вы получите точный прогноз итогов строительства, позволяющий сэкономить на устранении последствий неравномерной осадки, а также крена основания.

Что входит в геологические изыскания перед закладкой фундаментов

Качество основания определяет не только срок службы зданий или сооружений, но еще комфорт проживания, а также возможность ведения хозяйственной деятельности в их стенах. Поэтому до начала проектирования надземной части архитектору придется определить тип фундамента, уточнить глубину залегания, разработать систему дренажа и гидроизоляции, продумать меры защиты от коррозии и эрозии. Для решения этих задач на этапе предпроектной подготовки заказываются инженерно-геологические изыскания участков, на которых планируется строительство оснований. Геологический мониторинг почвы предполагает следующие работы:

• подготовку планово-высотного обоснования, а также топографического плана участка;
• изучение характеристик верхнего (почвенного) слоя грунта;
• тестовое бурение с взятием проб грунта на нужной глубине;
• определение уровня грунтовых вод, взятие пробы на анализ;
• лабораторное изучение проб почвы и глубинного грунта;
• лабораторное исследование подземных вод, с уточнением минерализации и уровня загрязнений.

В процессе исследований уточняются физические и химические характеристики почвы, в первую очередь — опорная способность. На основании этих показателей проектировщики рассчитывают площадь опорной поверхности фундамента. Уточнение информации о грунтовых водах позволяет прогнозировать нагрузки пучения и осадку законченного строения, а также разработать систему гидроизоляции, продлевающую срок службы основания и всего строения.

Что предусматривают геологические изыскания для уже построенных фундаментов

В первую очередь — проверку уровня грунтовых вод. Ведь это непостоянная величина, динамику которой провоцирует сама природа, устраивающая потоп и засуху, а также антропогенный фактор (протечки канализации и водопровода). Поэтому уровень воды в грунте стройплощадке контролируют в течение строительства и осадки фундаментов. Геологические изыскания помогают предотвратить крен основания. Мониторинг уровня подземных вод необходимо заказывать и в процессе эксплуатации здания, поскольку своевременная коррекция этого показателя помогает предотвратить появление трещин в стенах и фундаменте. Кроме уровня, строители интересуются химическим составом подземных вод. На основании информации о минерализации и загрязнениях можно разработать систему гидроизоляции заглубленных конструкций. По химическому составу можно спрогнозировать эффективность работы ливневой канализации, водостоков здания, а также предложить меры по ее совершенствованию. Геологические изыскания для уже построенных фундаментов проводят в формате комплексной услуги технического мониторинга, которая включает оценку крена, а также другие инженерно-геодезические работы.

Как проводят инженерно-геологические изыскания для фундамента

Первичный геологический мониторинг площадки под фундамент проводят в три этапа, включающие:

1. Подготовительные работы — на этом этапе собираются документы, проводится первичный осмотр площадки. В стартовый пакет документов входят копия свидетельства о праве собственности, техническое задание, результаты предыдущих исследований. Все это предоставляется заказчиком услуги.
2. Полевые исследования — на этом этапе проводят отбор проб грунта и подземных вод. Работы в поле начинаются с топографической съемки и подготовки планово-высотного обоснования, с указанием точек тестового бурения на карте. После этого на площадку выезжает буровая техника, которая устраивает тестовые скважины. Извлеченный из скважин грунт отправляется в лаборатории. На участках с высокой плотностью застройки перед тестовым бурением проводят согласование подземных коммуникаций, исключающее повреждение газопроводов и водопроводов в процессе геологического мониторинга.
3. Обработку полученных в поле результатов — на этом этапе проводят лабораторные и камеральные исследования. В лаборатории изучают физические и химические характеристики грунта, подземных вод, поверхностной почвы. Камеральный этап предполагает обработку лабораторных данных и составление отчета по их результатам.

«ГК ПРОФИЛЬ» использует эту схему при проведении изыскания любой сложности, гарантируя точность результатов и соответствие итоговой документации всем требованиям ГОСТ и СП. Наши геологи и геодезисты проходят сертификацию, обязательную для членов саморегулируемых организаций. У компании есть разрешения на геодезические, геологические и экологические изыскания внутри МКАД и в Подмосковье. Составленные нами отчеты об исследованиях проходят любую техническую экспертизу и приемную комиссию.

Результаты инженерно-геологических изысканий

В полный пакет итоговых документов по геологическому мониторингу площадки под фундамент входят:

1. Геодезические данные по участку, в том числе кадастровая информация. В пакет войдет топографическая карта, а также описание особенностей рельефа.
2. Сведения о характеристиках почвы, включая глубину залегания подземных вод, а также гидрологическая информация — данные по открытым водоемам.
3. Результаты анализа проб грунта, полученных в ходе тестового бурения, включающие данные по опорной способности, а также прогнозы изменения этой характеристики вследствие антропогенных факторов.
4. Рекомендации по ключевым параметрам фундамента — площади опорной поверхности, глубины залегания, типу основания.
5. Рекомендации по гидроизоляции заглубленной в грунт части основания, устройству дренажной системы котлована.

Расчеты, аналитика и прогнозы передаются заказчику в письменном виде, под акт. Эти данные используются на этапе проектирования зданий и сооружений, а также в ходе строительных работ. По результатам геологического мониторинга выбирают место закладки основания и тип фундамента (свайный, плитный, ленточный). Подробное исследование характеристик почвы помогает сэкономить значительные средства на строительстве и способствует сокращению эксплуатационных расходов после постройки объекта.

Преимущества услуги

Сколько стоят инженерно-геологические изыскания для фундамента

Цена услуги зависит от габаритов стройплощадки, геологических условий на участке, времени года, глубины тестового бурения, шага и количества скважин. Примерная стоимость определяется по тарифам обследования сотки или гектара участка. Точную цену рассчитывают по согласованному техническому заданию, уточненному в ходе рекогносцировки.