МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Межевание земель — комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению границ земельного участка на местности, определению его местоположения и площади. Межевание необходимо при оформлении права собственности на землю, при совершении сделки с земельным участком, при заключении договора аренды земельного участка, при разделе, объединении или перераспределении земельного участка и др. При межевании земельного участка могут выполняться следующие виды работ: • уточнение местоположения границы и площади земельного участка; • объединение нескольких земельных участков; • раздел земельного участка; • выдел земельного участка (участков) в счёт доли из земель сельскохозяйственного назначения; • перераспределение земельных участков; • исправление ошибки в местоположении или кадастровой ошибки земельного участка; • образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности; • образование части (частей) земельного участка (в том числе в связи с установлением сервитута). В процессе межевых работ могут выполняться следующие этапы: • сбор и анализ исходных данных; • установление границ земельного участка и определение их координат; • подготовка схемы границ земельного участка на кадастровом плане территории; • утверждение схемы границ земельного участка на кадастровом плане территории; • уведомление заинтересованных лиц о проведении работ по межеванию земельного участка; • согласование границ земельного участка с заинтересованными лицами и подписание акта согласования границ; • формирование межевого плана в том числе в формате XML-документа. Результатом межевания земель является подготовка документов для осуществления государственного кадастрового учёта земельного участка или учёта изменений характеристик земельного участка.